Taxa Fixa vs Variável 2026
Compare os dois regimes com base nas previsões reais da Euribor para o seu crédito habitação.
Euribor 6M — mercado hoje
2.478%
Parâmetros do empréstimo
Encontra o spread no contrato de crédito
A taxa fixa que o banco lhe propôs
Resultado — próximos 10 anos
Prestação actual estimada
749 €/mês
Juros totais (10 anos)
52 015 €
Beneficia quando a Euribor desce.
Prestação mensal
751 €/mês
Juros totais (10 anos)
45 155 €
Protege contra subidas da Euribor.
Com base nas previsões de mercado, a taxa fixa de 3.50% é a opção mais económica — poupa 6859 € em juros nos próximos 10 anos.
Evolução das Prestações
Taxa Fixa ou Variável: O que considerar em 2026
A escolha entre taxa fixa e taxa variável no crédito habitação depende da sua tolerância ao risco, das perspectivas de mercado para a Euribor, e do prémio que o banco cobra pela certeza da taxa fixa.
A taxa variável (Euribor + spread) é revisada periodicamente — geralmente cada 6 ou 12 meses — e acompanha as oscilações das taxas de mercado. Em períodos de descida da Euribor, a prestação baixa automaticamente.
A taxa fixa mantém-se constante durante o prazo acordado, oferecendo previsibilidade mas sem beneficiar de eventuais descidas.